财产保全与强制执行

——实现建设工程争议解决的终极价值

 

在建设工程争议中，胜诉判决仅是法律上的确认，无法兑现的判决是对司法资源与客户信心的双重消耗。“执行难”是横亘在权利与利益之间最后的壁垒。

 

中栋律师事务所将财产保全与强制执行视为争议解决的终极博弈与价值闭环的关键一环。我们不仅是您取得胜诉判决的代理者，更是您实现债权的终局执行者。我们深度融合建设工程行业特性，精通各类责任财产与特殊权益的查控之道，致力于通过法律、商业与技术的综合手段，将生效文书上的静态权益，转化为客户账户上的动态现金流。

 

我们在此方面的核心服务内容：

 

战略性财产保全与线索挖掘

在诉讼前后，通过专业手段锁定债务人资产，为后续执行奠定坚实基础。

 

• 全类型财产线索调查：对债务人不动产、应收账款、股权、特殊权益（如海域使用权、矿业权）等进行深度挖掘与连续追踪。
• 诉前与诉中财产保全：精准设计保全方案，高效冻结债务人银行账户、查封在建工程、保全到期债权，有效防止债务人在诉讼期间转移资产。
• 创新型财产发现：通过审计、税务等第三方渠道，探查财政性资金、专项资金等隐匿财产。

 

建设工程专项执行与程序突破

针对建设工程领域特有的财产形态与权利属性，采取专项执行策略。

 

• 工程款优先受偿权实现：确保优先权在执行与破产程序中得以确认并优先受偿。
• 建设工程特殊资产处置：专项执行项目保修金、质量保证金，并处理在建工程查封、续建与司法拍卖中的特殊法律问题。
• “刺破公司面纱”与责任主体扩张：在符合法定条件时，通过追加被执行人、执行股东及实际控制人财产等方式，实现责任主体的有效扩张。

 

执行救济与程序对抗

针对执行程序中出现的各类障碍，提供全方位的程序性与实体性救济。

 

• 执行异议与复议：代理执行异议、执行复议及执行监督程序，应对案外人提出的权利主张。
• 执行异议之诉：针对执行标的权属等实体争议，提起或应对执行异议之诉。
• 对抗规避执行行为：对债务人虚假租赁、虚假诉讼等行为，通过民事追责与刑事控告（如拒执罪）予以打击。

 

特殊程序衔接与债权实现

在复杂的程序交织中，最大化保障工程款债权的最终实现。

 

• 参与分配与破产程序衔接：在多个债权人参与分配或债务人进入破产程序时，主导工程款债权的申报、确认及最优受偿顺位博弈。
• 执行和解与担保强化：主导执行和解谈判，设计还款方案，并通过增设担保等措施强化协议履行保障。
• 执行回转与责任追究：在原执行依据被撤销等情形下，代理执行回转程序，并追究协助执行义务人的违法责任。