工程债权保全与执行

——实现建设工程争议解决的终极价值

在建设工程领域，一纸胜诉判决并非终点，而是权利实现的起点。“执行难”，是横亘在权利与兑现之间最后的，也是最坚固的壁垒。财产隐匿、主体复杂、程序空转、地方保护等等足以让一纸判决的价值悬空，使漫长的诉讼投入功亏一篑。“执行难”将法律上的胜势，悬置于商业结果的不确定性之上，使当事人的核心关切——“能否真正收回款项？”——成为终极的考验。

我们深知，无法兑现的胜诉判决，是对司法权威与当事人信心的双重损耗。 执行，并非诉讼程序的简单终结，而是一场融合了法律智慧、商业洞察与坚韧毅力的争议解决的终极博弈，是专业、毅力与资源的终极较量。 它要求律师不仅精通强制执行的法律条文，更要深刻理解建设工程行业的交易结构、资产形态与资金流向，追踪隐匿资产和躲在背后的“人”，并娴熟运用一切法律与商业手段，将静态的生效文书，转化为动态的现金流，为您扫清权利兑现的最后障碍。

中栋在建设工程领域针对“执行难”主要提供以下法律服务：

• 债务人全类型财产线索深度挖掘与连续追踪
• 建设工程价款优先受偿权的确认与执行程序衔接
• 对业主（发包人）到期应收账款的精准冻结与执行
• 建设工程领域特殊责任财产的精准查控
• 实际施工人在执行程序中的权利主张路径与限制
• 项目公司“人格否认”与刺破公司面纱
• 追加被执行人
• 被执行公司股东及实际控制人的追加
• 项目保修金、质量保证金的专项执行
• 在建工程查封、续建与司法拍卖的实务衔接及保交楼适配
• 对违章建筑、临时建筑的特殊处置与变现
• 项目经理部作为非法人分支机构的执行应对
• 财政性资金、专项资金执行
• 审计署、税务局等第三方线索的创新型财产发现
• 对海域使用权、矿业权、采砂权等特殊权益的查控与处置
• 债务人到期债权的代位权行使
• 执行异议、执行复议及执行异议之诉
• 对虚假租赁、虚假诉讼的刑事控告与民事追责
• 利用拒执罪的刑事威慑力，迫使债务人主动履行
• 参与分配程序中的最优受偿顺位博弈
• 涉外工程判决/仲裁裁决的承认与执行
• 执行程序与破产程序的衔接与风控
• 建设工程司法评估拍卖的特殊问题处理
• 债务人重整、和解程序中的债权申报与权利维护
• 执行和解协议的谈判、设计与担保强化
• 对协助执行义务人（银行/第三方）的责任追究
• 建设工程执行回转的适用情形与款项返还责任划分