深圳首次推出居住用地供应三年滚动计划

5月31日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2022年度建设用地供应计划》，明确全市(含深汕，下同)2022年度拟供应建设用地1200公顷，并首次推出居住用地供应三年滚动计划，2022-2024年累计供应居住用地1103公顷。

《计划》明确，2022年度计划供应居住用地 365 公顷，其中商品住房用地 215 公顷（新供应 116 公顷，更新整备供应 99 公顷），公共住房用地 150 公顷（新供应 110 公顷，更新整备供应 40 公顷）。土地供应向租赁住房倾斜，单列租赁住房用地计划，计划供应租赁住房用地 37 公顷，占居住用地的 10.1%。

中栋律师表示，《计划》体现了深圳市积极落实“优民生、增居住、强工业、控商办”的用地结构优化目标，具体表现为持续增加住房供给，优化住房供给结构，合理布局居住用地；保障优质成长型企业的用地需求，增加优质产业空间；控制商业办公用地供应，提高城市发展的平衡性和协调性。其中首次推出的居住用地供应三年滚动计划为2022-2024 年度全市计划供应居住用地 1103 公顷，年平均计划供应居住用地 367.7 公顷，租赁住房供应用地占比均超过10%。三年滚动计划各项供应规模均为预计规模，具体规模以当年度建设用地供应计划为准。供应量保持高位运行，也体现了“稳地价、稳房价、稳预期”的调控方向。