工期延误

工期延误方面的法律服务是中栋的核心服务板块之一，工期延误往往是工程争议中最复杂的问题，因为它涉及原因分析、责任划分、损失计算等一系列技术与法律的交叉挑战。

工期延误通常是多种因素交织的结果（业主原因、承包商原因、第三方原因、不可抗力）。我们的核心价值在于通过证据梳理和法律分析，将混合责任进行精准的剥离和定性，确定关键责任方及各方的责任比例，这是进行成功索赔或抗辩的基础。

对于发包方，延误意味着项目晚上市、资金成本增加；对于承包方，延误意味着设备租赁费、管理费、人工费等成本超支。中栋律师通过处理工期争议，直接帮助客户管理这两项最核心的风险，挽回或避免巨额经济损失。

对于承包方，工期延误不仅可能被发包方巨额索赔，还可能面临工期逾期违约金。对于发包方，则可能面临下游购房者或用户的索赔。中栋律师亦能帮助企业有效应对这些衍生风险。

中栋在建筑领域工期延误方面的主要法律服务内容：

• 合同工期相关条款审核与设计
• 先决条件成就核查
• 变更影响评估
• 停工指令合规处理
• 赶工措施方案论证
• 进度款支付联动
• 索赔文件撰写与发送
• 反索赔应对
• 履约过程工期管理辅导
• 工期延误分析与索赔报告编制
• 开工日期确认
• 竣工日期认定
• 工期顺延事由及程序
• 代理工期延误诉讼/仲裁
• 工期司法鉴定
• 损失计算与举证